Aguilas: Neubau-Apartment in erster Strandlinie

Erdgeschoss

2

nein

Provisionsfrei

Einbauküche, offen

Dusche

2

2

1

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Einkaufsmöglichkeit, Pool, Strandnähe

1 x Tiefgarage

Teilmöbliert

Luxus

07/2024

Fliesen

Erstbezug

Klimagerät

Die neue Bauphase dieser einzigartigen Wohnanlage hat begonnen. Direkt am Strand mit wunderschönem Meerblick und einer Vielzahl an Dienstleistungen, die Sie ganzjährig genießen können.
Zum Verkauf stehen Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern und 3-Schlafzimmer Wohnungen mit 2 Badezimmern im Erdgeschoss oder im ersten Stock.

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Alle Wohnungen haben folgende Ausstattung:

Generelles zum Bau
- Rohbau aus Beton- und Metallpfeiler
- Begehbares Flachdach
- Wärme- und Schalldämmung

Bodenbeläge
- Bodenbelag aus großformatigem Feinsteinzeug in der gesamten Wohnung
- Steinzeug-Wandfliesen in den Bädern sowie in der Küche
- Rutschfester Bodenbelag im Außenbereich

Sicherheit
- Gepanzerte Wohnungstür mit Türspion und doppeltem Sicherheitsschloss
- Aluminiumfenster mit Aluminiumrollläden sowie Doppelisolier- und Sicherheitsverglasung
- Umzäunte Anlage mit mehreren Zugangstoren

Küche
- Vollständig möbliert – Farbwahl möglich
- Dunstabzugshaube, Arbeitsplatte sowie Spülbecken inklusive
- Elektrogeräte optional

Badezimmer

Hochwertige Sanitäreinrichtung
Duschwanne, Waschbecken, Spiegel
Fußbodenheizung
Elektroanschluss für Handtuchwärmer

Elektrik, Klimatisierung und Heizung
- Klimaanlage warm/ kalt mit Wärmepumpe
- Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpen
- Telefon- und Datenanschlüsse, Zugang zu Breitband-Telekommunikationsdiensten über Glasfasernetz

Sonstiges
- Großer Poolbereich, Kinderbecken, beheizter Whirlpool
- Kinderspielplatz
- Große Liegeflächen mit Duschen, Toiletten, Liegen und Sonnenschirmen
- Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss für Elektrofahrzeug
- Abstellräume für Fahrräder
- Abstellraum je nach Wohnungstyp
- Lift/ Aufzüge
- Die Anlage ist geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität

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Im Ort San Juan selbst, ca. 500m von der Anlage entfernt, finden Sie alle Dienstleistungen für den Alltag. Er ist fußläufig oder mit dem Fahrrad direkt an der Strandpromenade erreichbar.
In der Stadt Águilas (35.000 Einwohner), nur 5 km entfernt gibt es mehrere Einkaufszentren und ein umfangreiches Dienstleistungsangebot.

Attraktive Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Shoppen:
Direkt in der Anlage finden Sie ein Einkaufscenter mit allen Möglichkeiten zum täglichen Einkauf, ein Cafeteria-Restaurant lädt zum Verweilen auf der Terrasse mit herrlichem Blick zum direkt vor Ihnen liegenden Meer ein. Weiters stehen ein
Fahrradverleih, Paddelsurf-Kurse, Junior-Club in den Sommermonaten und eine
Jogging-Strecke entlang des herrlichen Strands zur sportlichen Ertüchtigung.
Direkt am Strand wartet ein „Chiringuito“ (Strandbar) mit kulinarischen Spezialitäten aus dem Süden auf Sie!

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Bei der Ausarbeitung unserer Angebote gehen wir mit größter Sorgfalt vor. Die von uns gemachten Informationen sowie Zahlen- und Größenangaben beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keinerlei Gewähr bzw. Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Preisänderungen sowie eventuelle Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis in Arbeit.
Bitte fragen Sie immer nach der aktuellen Verfügbarkeit, da ja laufend international Immobilien verkauft werden.

Sie kaufen direkt vom Bauträger, daher zahlen Sie beim Kauf durch uns keine Käuferprovision!

Besuchen Sie auch unsere Homepage:

www.immo-experts.com
www.neubau-spanien.de

Sie finden dort geprüfte Qualitätsimmobilien rund ums Mittelmeer!

Natürlich bieten wir auch günstige Finanzierungsangebote mit deutschen und spanischen Banken. Rufen Sie uns an, wir unterbreiten Ihnen gerne ein günstiges Angebot!

Nutzen Sie unsere bereits 25-jährige erfolgreiche Spanienerfahrung!
Gerne organisieren wir auch deutschsprachige Besichtigungen vor Ort.

Preise zzgl. 10 % span. Immobilien-Erwerbs-Steuer.

Provisionsfrei

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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